Budynek użytkowy Wycinki

Wycinki, pomorskie

3 500 000 zł
783 m²
4 469,99 zł/m²

Zdjęcie

Magdalena Loose

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Wycinki

Wycinki, pomorskie

zaktualizowane:
9 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 500 000 zł

783 m²

4 469,99 zł/m²

Budynek użytkowy Wycinki

Zaktualizowane: 9 grudnia 2025

3 500 000 zł 783 m² 4 469,99 zł/m²

Rodzaj budynku:
budynek wolnostojący

Przeznaczenie:
sportowo-rekreacyjne

Powierzchnia działki:
17 752 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

budynek wolnostojący

Przeznaczenie:

sportowo-rekreacyjne

Powierzchnia działki:

17 752 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 500 000 zł (4 469,99 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność

Budynek: 783 m², 26 pomieszczeń, 6 łazienek
budynek wolnostojący, 1 piętro; rok budowy: 2015; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: inne
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
wejście od podwórza, dostosowany do osób niepełnosprawnych
przeznaczenie sportowo-rekreacyjne
Działka: 17 752 m²
kształt: nieregularny; teren zróżnicowany
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, szambo; ogrzewanie: kominek
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WHITE WOOD NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 09.12.2025
numer ogłoszenia: 74/18080/OOS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wycinki, Osiek, starogardzki, pomorskie
Otoczenie: tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Ośrodek Wypoczynkowy położony w miejscowości Wycinki (w gminie Osiek) nad Jeziorem Kałębie, z prywatną plażą i zapleczem restauracyjnym.

Lokalizacja:
Wycinki to niewielka wieś kociewska, położona godzinę drogi od Gdańska, 15 minut drogi od zjazdu z autostrady A1.

Sprzedaż obejmuje:
a) Grunt o łącznej powierzchni 1,7752 ha, w tym działka zabudowana domkami,
działka leśna ze strefą rekreacyjną oraz działka z własną plażą,

b) 5 domków letniskowych typu Antoś,

c) Nowoczesną kuchnię z restauracją z mieszkaniem na poddaszu,

d) Wiatę sportową z zapleczem sanitarnym,

e) Wiatę gospodarczą.

Na terenie ośrodka znajduje się przestrzeń leśna, na której znajdują się boiska oraz miejsce do biwakowania. Cały teren jest ogrodzony, za bramą wjazdową znajduje się parking na 23 miejsca postojowe.
Do kompleksu przynależy własna, prywatna plaża z pomostem o długości około 100 metrów przy Jeziorze Kałębie, do której prowadzi prywatna droga.
Zjazd z drogi gminnej utwardzonej płytami yumb. Ta droga umożliwia wjazd autobusom i autokarom.

Całość stanowi zwarty, jednolity kompleks wybudowany w latach 2011 - 2020.

5 domków letniskowych typu Antoś o powierzchni 74,97 m2 każdy, składają się z salonu połączonego z kuchnią, łazienki i przedpokoju na parterze, oraz 4 sypialni i przedpokoju na poddaszu. Domki konstrukcji drewnianej, ocieplone wełną mineralną (15 cm), dach kryty gontem bitumicznym, ogrzewane kominkiem. Działka każdego domku jest ogrodzona z bezpośrednim wjazdem na jej teren.

Budynek kuchni i restauracji wraz z wiatą o powierzchni użytkowej 187 m2, konstrukcji drewnianej, ocieplony, dach kryty gontem bitumicznym. Nowoczesne wyposażenie kuchni we wszystkie niezbędne do prowadzenia całorocznej gastronomii sprzęty oraz pomieszczenia. Wnętrze restauracji utrzymane w stylu nawiązującym do regionu Kociewia. Nad kuchnią znajduje się mieszkanie dla pracowników. Do budynku dobudowana została drewniana wiata biesiadna.

Budynek wiaty sportowej wraz z zapleczem sanitarnym (4 niezależne łazienki na tyłach budynku) o powierzchni użytkowej 117,53 m2.

Posiadamy pełną dokumentację wraz z odbiorami do użytkowania, budynki naniesione są na mapę ewidencyjną, sieć energetyczna oraz wodno-kanalizacyjna zinwentaryzowane. Do wglądu posiadamy wykaz kosztów prowadzenia ośrodka, decyzję Sanepidu wraz z aktualnym protokołem kontrolnym na prowadzenie gastronomii. Istnieje również projekt na budowę nowego pomostu przy plaży.

Obiekt przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.

W cenie nieruchomości nowy nabywca otrzyma również markę ośrodka wraz ze stroną internetową, profilem na platformie Booking (średnia ocen 9,3/10), pełną dokumentację umożliwiającą prowadzenie działalności, wszelkie zawarte dotychczas umowy. Obiekt funkcjonujący bez przerwy, wynajmowany zarówno latem jak i zimą.

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczony w części pod UT - teren usług turystycznych; w części pod US - teren usług sportu i rekreacji; w części pod KDW - drogi wewnętrzne a plaża oznaczona została jako KX/ZI - zieleń izolacyjno-krajobrazowa.

Nieruchomość posiada przyłącza do sieci energetycznej i wodnej (gminnej), a także posiada dwie studnie (własne ujęcia wody) oraz 4 szczelne zbiorniki na nieczystości.

Instalacja monitoringu, internetu, w kuchni instalacja klimatyzacji.

Możliwość powiązania biznesowego.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Magdalena Loose

58 500 41...

58 500 41 93

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Loose

58 500 41...

58 500 41 93

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Magdalena Loose

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Magdalena Loose

58 500 41...

58 500 41 93

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie